Paradfastigheten Strandvägen 5 på Östermalm, Stockholm, uppges vara till salu, rapporterar Fastighetsvärlden. Ägaren är krisdrabbade fastighetsbolag Kvalitena, som tidigare i veckan fick veta att dess obligationer hade sagts upp för omedelbar återbetalning.
Fastighetsmäklaren Fredegårds fått i uppdrag att sälja fastigheten, som ligger bara ett stenkast från Dramaten och innehåller 3 600 m2 mark och 1 500 m2 bostäder. Inredningsbyrån Svenskt Tenn är en av hyresgästerna.
Kvalitenas huvudägare, Mikael Andersson, genomfört omfattande renoveringar ovanpå huset, bland annat en stor simbassäng, vilket säkerligen kommer att kräva en rejäl förstärkning av fastigheten.
Investeringsbanken ABG drog slutsatsen att Kvalitena faktiskt var på obestånd och sedan förhandlade om att skjuta upp amortering och räntebetalningar på obligationslån.
Kvalitena förnekade dock konkursrykten men sa att de arbetade på en plan för att stärka sin balansräkning.
En månad senare meddelade Kvalitena att de fått reda på att obligationsinnehavare som representerar mer än 10% av bolagets totala 800 miljoner kronor i seniora osäkrade obligationer hade begärt att ett skriftligt förfarande skulle inledas.
På måndagen meddelade bolaget att det hade fått besked om att obligationerna hade sagts upp och skulle återbetalas omedelbart.
Enligt Fastighetsvärlden tillhör centrumfastigheten i Kvalitena bolaget Hedvig Eleonora Holding AB, som även äger tre andra fastigheter på Östermalm.
Det handlar om fastigheter som Falken 6 på Kaptensgatan 13, Sjökalven 28 på Jungfrugatan 7 och Valfisken 14 på Grevgatan 27.
AI News bedömer att prislappen på denna unika fastighet ligger på ca 1 miljard.
Lämna kommentar