Anledningen är runt 20 miljoner pågående byggen, som av ekonomiska skäl inte kunnat färdigställas. I många fall är bostaden redan betald, vilket förstås skapar upprörda känslor.
Det är ingen rolig statistik angående de kinesiska byggprojekten framöver. Faktum är att det finns miljontals sålda fastigheter som inte verkar vara byggda.
Miljontals kineser lägger sina besparingar på fastighetsprojekt som aldrig blev av. En pandemi och ekonomisk härdsmälta kom i vägen.
Problemet med spökstäderna som sprider sig i Kina har bara ökat och med fastighetsjättar som Country Garden oförmögna att betala tillbaka sina skenande skulder och därmed oförmögna att färdigställa byggnaderna, står många kineser utan nya hem och pengar.
Problemet kan dock vara ännu värre än vad analytiker tidigare trott, enligt en ny Nomura-rapport som släpptes på onsdagen. ”Vi uppskattar att det finns cirka 20 miljoner enheter av okonstruerade och försenade försålda bostäder”, säger Nomuras Ting Lu.
I Kina säljs lägenheter oftast innan de är färdigbyggda och det kommer att krävas rekordstora summor för fastighetsbolagen att få igenom byggnaderna – hela 440 miljarder dollar, ca 5000 miljarder SEK (ca 5 svenska statsskulder).
Samtidigt som miljontals kineser får nöja sig med tomma löften om nya bostäder kan det också leda till sociala uppror – om inte staten går in och betalar för att hålla humöret uppe.
”Vi ser detta som nyckeln till att verkligen återställa förtroendet för fastighetssektorn och ekonomin”, sa Nomura, enligt CNBC.
Det är naturligtvis inte bara i Kina som fastighetsbranschen har drabbats, det har hänt i många länder sedan pandemin. Men Kina sticker ut eftersom det har en så stor befolkning, medan myndigheterna slog till mot sektorn på grund av skuldberget.
Extra tuffa och långa nedstängningar under pandemin gjorde inte saken lättare, med många bolånetagare som helt enkelt inte betalade tillbaka sina bolån eftersom fastigheterna var halvfärdiga.
Lämna kommentar